总之，成都的房地产市场相对更值得投资，但投资前需要进行充分的市场调研和风险评估。
西安是一个适宜居住的城市，如果你追求的是稳定而宁静的生活，这座城市无疑是个不错的选择。 然而，如果你希望在职业上有所建树，那么西安可能不是你的首选之地。这里的收入水平相对较低，消费能力有限，且投资环境不如沿海地区。
在城市发展战略和营商环境方面，成都有着明确的目标，并成功吸引了众多外资企业和投资者。成都的交通网络和设施也更加发达，人流物流便利。尽管西安在这些方面也在积极进取，但相对成都仍有发展空间。 成都的宏观经济发展水平高于西安，拥有更多优秀企业和更多发展机会。
从城市建设上，两个城市基本差不了多少，西安比成都好不了多少，成都也比西安差不了多少；再就是房价上，西安房价相对于成都还是很低的，投资的话肯定选西安，物价上基本也不相伯仲。
生活的话，成都也还算闲适，西安就不是很了解的，吃的东西的话，成都就不说了，好吃的多，川菜为主，西安应该是面食为主吧？如果是自己开公司当老板的话呢，成都可能相对市场要透明一些，也就是说做生意的过程中想吃“信息不对称”的钱，就没有好容易。
个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年 个人将购买不足5年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买5年以上（含5年）的住房对外销售的，免征增值税。
记者从南京市房产交易中心了解到，从5月10日起，南京调整新房限售政策。对于预售商品房，限售时间从原来的办理产权证满3年，调整为合同备案日期满3年。对于现售商品房以及存量房（二手房）仍按产权证登记受理时间为准。
普宅标准更新：满5年的住宅，144平米以下且5层以下的免征增值及附加税，超过标准的按差额征税。不满5年的全额征税。首付比例和利率：市区首套房首付30%，二套房50%，五大新城及宝山、金山地区略有差异。商业贷款首套房利率下调10个基点，二套房利率则有所上浮。
几乎没有多少居民愿意将多出的财产用来购买房屋，房地产行业也迎来了史无前例的大衰退，这也是我国各个城市房价大幅度下降的原因之一。
北上广深房价居高不下，原因不仅仅是城市消费力的体现，更是这些城市综合价值的反映。将城市房价与收入水平简单挂钩是一种片面的理解。房价不仅代表一个地区的消费水平，更是城市综合发展和潜力的体现。从潜力角度审视房价，或许能更清晰地理解这一现象。
一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄 从环比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.4%和0.5%，广州和深圳环比分别下降0.6%和0.5%。
受疫情扰动、经济增速放缓等影响，我国房地产市场承压。5月18日，国家统计局发布4月70城房价数据显示，4月70个大中城市中，47个城市新建商品住宅销售价格环比下降，50个城市二手住宅销售价格环比下降。
数据：一线城市稳中有降，指数9连阴 从环比数据来看，70个城市中新建商品住宅价格环比下跌的城市有6个，比上月减少3个。二手住宅价格环比下降的城市有9个，比上月增加2个。70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅连续回落。
主要表现相对性突显是指成都、南充、无锡、杭州等地。就以成都6月房价情况看来，其新楼盘价格同比上涨3%；其二手房价格亦上涨幅度显著，同比上涨2%，两种指标值均涨幅榜全国各地。
1、这反映出成都房产市场存在一定的两极分化现象。在房价方面，成都整体房价保持平稳上涨态势。虽然近期部分区域和楼盘出现价格波动，但整体而言，成都房价依然具有较高的性价比。
2、近期，成都楼市迎来了一波取证热潮，多个项目相继获得商品房预售许可证，这标志着这些项目即将进入销售阶段。这一现象不仅反映了成都楼市的活跃度，也体现了开发商对成都未来房地产市场的积极预期。在这些取证项目中，不乏一些备受关注的热门楼盘。
3、近年来，成都市大丰镇房价水涨船高，特别是近几个月以来，房价的涨势更是惊人。这一情况主要是由于大丰镇的经济和人口发展迅速，需求量增加，供给不足，造成供需失衡所致。此外，政策上对于楼市调控也不断升级，如限购、限贷等措施，也对房价引起了很大的波动。
4、现象“金三银四”反映平平据记者了解，在4月上旬，成都楼市的开盘项目并不多，不过到了当月中下旬开始，包含保利林语溪、合能枫丹铂麓、龙湖紫宸、棕榈形象、炎华花千集、朗基和今缘、千禧河畔世界社区、明信仕林府、中海右岸、恒大新城等多个项目都进行开盘或推新。
1、成都高新区、锦江区、武侯区的房价较高。详细解释：成都高新区 高新区作为成都市的经济技术核心区域，集聚了大量的高科技企业和研发机构，吸引了众多高端人才前来工作和生活。这种高需求带动了周边房价的上涨。此外，高新区的基础设施建设完善，交通便捷，教育资源丰富，也是房价高涨的重要因素。
2、成都哪些区房价贵？成都的房价贵的主要区域包括高新区、天府新区、锦江区和青羊区等。这些区域以其发达的经济、丰富的资源、便捷的交通和良好的生活配套，吸引了大量购房者，从而推高了房价。
3、综上所述，由于地理位置优越、商业设施完善、教育资源丰富等因素，锦江区的房价成为成都市最贵的区域。
4、青羊区 青羊区属于老城区，有金沙博物馆、文殊院、宽窄巷子、杜甫草堂、青羊宫、“辛亥秋保路死事纪念碑”等多处老景点，属于区域配套成熟、经济发展快、教育资源好、文化底蕴强的一个区域。锦江区 锦江区非常繁华，有发达的商业。也是五城区房价均价最高的城区。
5、金牛区是传统的物流贸易区新区房子，城北贸易多、商家多，所以整个城区人均收入很高，经济总量在成都众多区域中也名列前茅。金牛区的购房压力比老城区小，房价属于中上，生活节奏也适中。天府新区区域属于高新科技、技术新兴之地，拥有大量的高端技术和人才，发展较快，发展前景好。