媒体宣传伴随地产开发的始终，对单体楼盘来讲，媒体宣传主要在如下阶段：拿地造势宣传。前期设计规划宣传。主体预售前的蓄客宣传。销售阶段的持续宣传。
不同的项目，在不同的推广阶段，选择的媒体方案是不相的。项目开发分：拿地阶段、工程阶段、开盘前的蓄客准备阶段、开盘热销阶段、平销期、二次开盘阶段、可能还有的三次及以上开盘阶段，以及尾盘销售阶段。项目的营销方案中，会包含推广方案。以时间排期的形式制定。通常方案周期是一年。
第三阶段蓄客期。对目标客群进行有针对性的宣传，蓄客期前期是把蓄客措施准确无误地传达给目标客群，以期得到更多客户的咨询与到访；后期则向目标客户灌输开盘信息以及开盘时各种优惠措施，达到积累更多客户目的。
1、江苏光信传媒公司业务涵盖多个领域：地产推广作为核心业务，光信传媒专注于地产市场的推广服务，专注于为地产商打造差异化品牌形象，通过卓越的品牌策划，帮助实现资本的长期增值。团队成员凭借丰富的广告操盘经验，为大型地产项目带来显著回报，赢得业界赞誉。
吴涵老师认为，移动互联网时代，营销主战场全面向新媒体转移，巨头房企争先恐后向新媒体转型，但是，对新媒体也存在着误解，最明显的误解是以为新媒体就是借势营销和做公众号。
场景 诱饵设计必须符合用户的场景，用户在该场景下最关心什么，他最想要什么？我们来看线上线下两个产品，在线上产品之后，比如说用户在淘宝上他还没有下单，你告诉用户你添加到我的微信上，能享受到每周抽奖的这么福利，或者说你告诉用户你在我微信上下单，下单之后能够马上享受折。
