1、公房的话变更承租人最合适！买卖和赠予的费用都不低！买卖是房价的10%，赠予的是房价的6-8%。
2、继承过户最划算。父母把房产过户给子女的话，是需要缴纳一定的税费的，目前有三种过户方式继承、赠与、买卖：以出让的方式将房屋过户给子女，房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。
3、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
4、当然是赠与较合适，按理就应该你继承，就不需要过户，只不过能居住，不能买卖。
5、公产房是不能继承的，可以变更承租人。也可以将公产房购买产权后，做遗嘱将房屋给你。
